Учет с теплом не легок тем, что помимо квартир отапливаются еще и места общего пользования.
Установить теплосчетчик не так просто, как кажется. Так как в этом случае многое зависит от дома, года его ввода в эксплуатацию, типа разводки системы отопления.
Прежде чем установить тепловой счетчик необходимо ответить на вопросы:
- год ввода дома в эксплуатацию;
- тип разводки системы отопления в квартире;
- мнение соседей к вопросу установки индивидуальных и общедомовых средств измерений.
Тип разводки отопления считается самым важным моментом, так как при наличии вертикальной системы, установка обычных теплосчетчиков невозможна, точнее технически врезать их получится, но ввести их в эксплуатацию уже нет.
В новых многоквартирных домах используется исключительно горизонтальная система разводки, главной особенностью которой являются индивидуальные разветвления в каждую отдельную квартиру от общего стояка. Кстати, такой же принцип используется и в домах, в которых проводится капитальная реконструкция. В них обязательно вместо традиционной для нашей страны вертикальной разводки, прокладывается горизонтальная, но таких жилых объектов немного, поэтому это актуально для небольшого количества людей.
Следует знать, что для того, чтобы перейти на оплату по показаниям индивидуального теплосчетчика, недостаточно только установки прибора в отдельно взятой квартире. Потребуется также и наличие общедомового средства измерения.
Раньше действовала норма, согласно которой платить по индивидуальным счетчикам за тепло можно было только при наличии их во всех квартирах. Эта коллизия раздражала потребителей, которые пытались ее поменять, так как в таком случае даже если кто-то из владельцев забыл поверить свой прибор, весь дом переходил на оплату по показаниям общедомового прибора учета.
Потребители, у которых успешно эксплуатируются индивидуальные средства измерения тепла, могут не беспокоиться и производить оплату по начислениям своего прибора учета. Однако такая норма не всегда работает, образовавшейся лазейкой иногда успешно пользуются коммунальные структуры, так как кроме решения Конституционного Суда изменения в закон до сих пор не внесены.